武漢每年推向市場的新房有很多，但是因?yàn)榭偹苤脑?，房價(jià)很貴，很難承受。有些年輕人無法透支未來，來改善現(xiàn)在的居住環(huán)境，他們會(huì)考慮二手房或者老房子。二手房買了以后肯定要居住的舒服一些，因而老房改造勢在必行。對(duì)于二手房裝修，首先要考慮拆舊，那么拆舊費(fèi)多少，一平方多少錢呢？武漢拜斯達(dá)裝飾公司為大家講解！

一、武漢老房改造拆除費(fèi)多少？拆舊多少錢一平方

1、二手房、老房單個(gè)項(xiàng)目拆舊費(fèi)用多少錢

二手房、老房可以按照單個(gè)項(xiàng)目來計(jì)算費(fèi)用，這也是大多數(shù)裝修公司常見的拆舊裝修收費(fèi)方式。這種方式就是對(duì)單個(gè)項(xiàng)目的總面積拆舊費(fèi)用以及人工成本進(jìn)行核算。通過這種方式來計(jì)算二手房、老房拆除價(jià)格整個(gè)會(huì)很清晰，拆了多少就算多少的錢，不怕多收錢。

2、二手房、老房打包拆除費(fèi)用多少錢

打包拆除類似于拆舊套餐，比如說家里有一廚一衛(wèi)要拆除，那么就可以打包個(gè)一廚一衛(wèi)拆除套餐，一般價(jià)格要1500元，而一廚兩衛(wèi)的拆除價(jià)格則需要2000元，兩室一廳拆除價(jià)格需要3000元，三室一廳拆除價(jià)格4000元。

3、二手房、老房拆除按時(shí)長收費(fèi)多少錢

就是直接根據(jù)工作時(shí)間來算拆除費(fèi)用，一般來說，一天的工費(fèi)大概在500元左右。

4、二手房、老房拆除其他收費(fèi)方式

如果業(yè)主有熟識(shí)的施工隊(duì)，可以讓施工隊(duì)幫忙帶活，這種價(jià)格可以自己談。還有就是有時(shí)候設(shè)計(jì)師會(huì)將拆除單獨(dú)剝離出來，私下包給其他的工頭來做拆除，這樣做價(jià)格也比較便宜。

如何計(jì)算杭州二手房、舊房改造和拆除的費(fèi)用？杭州舊房拆除費(fèi)用參考（僅為參考）

鏟墻面10-20元/平方米，

拆墻磚地磚35元/平方米，

拆墻體45元/平方米，

切割150元/米，

運(yùn)垃圾10-20元/平方米。

二、武漢舊房裝修費(fèi)用詳解

1、拆舊費(fèi)用

舊房翻新改造，首先要考慮的就是拆舊費(fèi)用。從現(xiàn)目前的市場行情來看，拆改的費(fèi)用大致在50元/平米左右浮動(dòng)。在決定舊房翻新裝修之后，必須明確計(jì)劃需要改造的項(xiàng)目以及需要拆改的面積，這樣便于預(yù)估拆改費(fèi)用。通常情況下，不僅要拆除地面還有墻面、頂面都需要拆除，總體預(yù)算費(fèi)用在6000元左右。

2、裝修設(shè)計(jì)費(fèi)用

一般老房子翻新想要好的裝修效果，不好好設(shè)計(jì)改造一下是不可能的，武漢裝修公司小編提醒，裝修設(shè)計(jì)最好是預(yù)留一部分費(fèi)用，畢竟免費(fèi)設(shè)計(jì)很難有好貨，市場裝修價(jià)格在50-200元一平方就差不多了。

3、硬裝裝修費(fèi)

老房的基礎(chǔ)工程改造要下大功夫，像采光通風(fēng)這類問題一定是要解決的，主材也不能太差。原先裝修的拆除，老房子翻新基裝加主材，裝修預(yù)算至少在800元-1000元/平方，對(duì)設(shè)計(jì)略有要求也要在1200元-1500元/平方。

4、水電翻新費(fèi)用

水電這部分改造安裝費(fèi)用一般都近1萬元，如果房子水電改造、燈具、潔具時(shí)間不長，也可以選擇不改造，但是如果房子已有隱患，就一定要翻新改造。具體翻新費(fèi)用，需要根據(jù)工程的復(fù)雜程度來決定。如果只是簡單的增加幾個(gè)插座或電源的話，那么每增加一個(gè)插電位大約增加120元左右，如果要進(jìn)行大面積的更改電路和水路的話，那么除了要考慮到電線和水管的費(fèi)用之外，還需考慮到增加的墻面或地面防水、改造等費(fèi)用，相對(duì)要復(fù)雜得多。

5、墻面翻新費(fèi)用

舊房墻面翻新裝修，一般會(huì)將墻面全部翻新改造一下。墻面改造是二手房裝修中的一大重點(diǎn)，因?yàn)樗谥黧w空間中占的比重很大。相比毛坯房裝修，二手房墻面裝修需要先鏟除原有的裝飾，還需要做找平工作，之后才能涂刷乳膠漆。找平預(yù)算費(fèi)用每平米大概在45元，油漆是由涂刷費(fèi)用與油漆本身組成的，每平米的預(yù)算大概在70元上下。

6、泥瓦工翻新費(fèi)用

泥瓦工程的費(fèi)用，同樣也與前期的改造項(xiàng)目和施工的復(fù)雜程度有關(guān)系。如果將原有的地板或瓷磚拆除之后，換成新的瓷磚的話，那么預(yù)算就應(yīng)該包括付給裝飾公司的鋪貼費(fèi)用和材料本身的費(fèi)用。鋪貼的費(fèi)用大概在50元每平左右，購買的瓷磚產(chǎn)品可根據(jù)品牌確定價(jià)格。

武漢老房裝修翻新圖.jpg　　7、廚衛(wèi)翻新費(fèi)用

廚衛(wèi)墻地磚一般都可以比客廳瓷磚便宜些，當(dāng)然質(zhì)量也不能太差。

8、潔具、燈具翻新費(fèi)用

舊房潔具燈具全部翻新，預(yù)算應(yīng)該在6000元-1萬元左右。

本文詳述了二手房拆舊的費(fèi)用多少一平方，二手房裝修的費(fèi)用，希望能幫到大家，如果還有疑問可以致電聯(lián)系我們，我們將為您提供詳盡的裝修咨詢服務(wù)！